Knut 15.12.2025

«DES Norge har bestemt at et boligbyggerlag antakeligvis er den mest tjenlige formen på et fremtidig DES Norge. På denne bakgrunn gis Elden Advokatfirma AS v/ Tony A. Vangen mandat til å lage en detaljert beskrivelse av hvordan et boligbyggerlag vil fungere både på nasjonalt og overordnet plan, og for de enkelte lokale klubbene. Notatet skal søke å besvare alle spørsmål som er blitt reist underveis i prosessen, herunder spørsmål om arv, ektefelleskifte, aldersgrenser, lokale tilpasninger etc. Når notatet er ferdig, sendes dette til klubbene for gjennomgang. Tanken er deretter å etablere boligbyggerlaget, dersom det ikke fremkommer vesentlig motstand mot modellen som beskrives i notatet.»

DEB må få noen operative målsettinger, som bla. er koblet til videre vekst i boligvolum og forhold til sentrale finansieringsinstitusjoner og myndigheter. Det vil være urimelig og ikke effektivt at alt ansvaret for videre vekst er i de enkelte klubbene, da vil en ny DEB kun ha en kosmetisk verdi som vi ser liten nytte av å støtte finansielt. 

Elden Advokatfirma er sannsynligvis ikke engasjert i å definere og sette opp operative bedrifter/organisasjoner, men selvsagt er de i en meget god posisjon til å utvikle det juridiske konseptet. Av viktige ikke juridiske saker som må adresseres er organisasjonens størrelse og roller og økonomi som eksempelvis driftskostnader og finansieringsmodell. Den operative grenseflaten til klubbene/borettslag må også klart defineres. En viktig målsetning for DEB må være å oppnå en videre vekst i boligvolumet, vi har eksempelvis i Bærum over 900 medlemmer og 120 boliger. Et boligbyggelag må være engasjert i viktige lokale prosjekter som utbygging, ikke minst ved å støtte overfor myndigheter og finansieringsinstitusjoner, som eksempelvis husbanken.

Vi er i utgangspunktet positive til et boligbyggelag, men må forstå konsekvensene, finansielle parametere og operativ modell utover det rent juridiske. DEB må bli en pro-aktiv støttespiller til klubbene/borettslagene med klare grenseflater og oppgaver.